2025년, 청년 전세대출이 바뀌었습니다. 중기청 전세대출, 지금도 받을 수 있을까요?
안녕하세요! 요즘 집 구하는 분들, 특히 중소기업 다니는 청년분들 사이에서 “중기청 전세대출” 다시 화제죠. 저도 얼마 전에 친구가 이 대출 덕분에 보증금 걱정 덜고 깔끔한 원룸으로 이사했다는 얘기를 들었어요. 2025년부터 제도가 살짝 바뀌었지만, 여전히 혜택은 꽤 괜찮더라구요. 그래서 오늘은 저처럼 대출 조건 헷갈렸던 분들을 위해, 중기청 전세대출의 자격, 조건, 신청 방법까지 싹 정리해봤어요. 이 글 하나로 궁금증 끝낼 수 있을 거예요!
중기청 전세대출이란?
중기청 전세대출은 정식 명칭으로 ‘중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출’이에요. 중소기업에 다니는 청년들의 주거 비용 부담을 줄이기 위해 국가가 저금리로 지원해주는 전세대출 상품이죠. 2025년부터는 기금e든든의 버팀목 전세자금대출로 통합되긴 했지만, 기존처럼 우대금리를 적용받을 수 있어요. 이름은 바뀌었지만 혜택은 여전하다는 말씀!
2025년 신청 자격 조건 총정리
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세~34세, 군필자 만 39세까지 |
| 소득 | 부부합산 연소득 5천만 원 이하 (맞벌이 신혼부부 6천만 원) |
| 자산 | 부부합산 순자산 3.61억 원 이하 |
| 재직 | 중소·중견기업 재직 또는 청년창업 지원자 |
대출 가능한 집 조건은?
- 임차 전용면적 85㎡ 이하의 주택 (주거용 오피스텔 포함)
- 임차보증금 2억 원 이하일 것
- 계약갱신 시에도 신청 가능 (전세로 전환 포함)
대출 한도와 금리는 어떻게 될까?
중기청 전세대출의 한도는 최대 1억 원까지 가능하며, 전세보증금의 100%까지 지원돼요. 단, 보증 종류에 따라 HF는 80%까지만 지원돼요. 금리는 기본적으로 연 1.5% 고정금리인데, 연장 시 자격을 다시 따져보며 조건이 달라질 수도 있죠. 대출 기간은 기본 2년에 4회 연장 가능, 최대 10년까지 이용할 수 있고요. HUG 보증일 경우 최대 10년 5개월까지 가능합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출한도 | 최대 1억 원 (보증 범위 내) |
| 금리 | 연 1.5% 고정 (연장 시 변동 가능) |
| 대출기간 | 2년 + 연장 4회, 최대 10년 |
신청 절차와 준비서류
신청은 기금e든든 홈페이지 또는 5개 시중은행에서 가능해요. 신청 시점은 임대차계약 잔금일 또는 전입일 기준 3개월 이내여야 하고요. 서류는 꽤 많지만, 미리 준비해두면 한 번에 처리할 수 있어요.
- 신분증, 주민등록등본
- 건강보험 자격득실 확인서
- 소득증빙서류 (근로·사업·연금 등)
- 임대차계약서, 건물 등기부등본
- 재직회사 사업자등록증, 고용보험이력
- 보증자격 확인서류
보증 종류별 차이점
- 전세금안심대출보증(HUG): 전세보증금 100% 보증, 주택 기준 우선 적용
- 전세자금보증(HF): 최대 80% 보증, 신용·소득 기준 적용
2025년부터는 ‘버팀목 전세자금대출’로 통합되었지만, 중소기업 재직 청년에게는 우대금리가 그대로 적용됩니다.
네, 군 복무 기간만큼 연장되어 최대 만 39세까지 신청이 가능합니다.
온라인은 기금e든든에서, 오프라인은 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능합니다.
기존 대출자는 만기 시 조건을 충족하면 ‘버팀목 전세자금대출’로 연장이 가능합니다.
아니요, 중기청 전세대출은 중도상환수수료가 없어요. 언제든 자유롭게 상환 가능합니다.
맞아요. 고용보험 이력 발급이 안될 경우 건강보험 자격득실 확인서로 대체 가능합니다.
중소기업 재직 중이거나 창업한 청년이라면, 중기청 전세대출은 정말 큰 도움이 되는 제도예요. 제 주변에도 이 대출 덕분에 자취 첫걸음을 뗀 친구들이 여럿 있거든요. 지금은 제도가 조금 바뀌었지만, 우대금리 혜택은 여전하니까 꼭 챙기세요. 그리고 신청 시기와 서류 준비만 잘하면 어렵지 않게 진행할 수 있어요. 이 글이 주거 걱정에 잠 못 이루는 분들께 작게나마 도움이 되길 바랍니다. 우리, 이젠 주거도 ‘갓생’ 살자구요!
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